In 2020 moeten alle huurwoningen voldoen aan de isolatienorm, vermijd strafpunten, voorkom onbewoonbaarheid en zorg dat je in orde bent en dit kan aantonen. EPC, plaatsbeschrijving, postinterventiedossier … kortom wij geven je tips en bieden een goede software aan om al deze aandachtspunten digitaal te kunnen organiseren.
Digitalisering is een trend die niet langer onbereikbaar hoeft te zijn. Betalingen van huurgelden opvolgen, indexatie huurcontracten, reminders voor onderhoud of documenten. Bespaar veel tijd en laat onze software u helpen.
Trouwen, samenwonen, of scheiden, waar moeten huurders en verhuurder rekening mee houden? Welke gevolgen heeft dit op een huurcontract?
Verschillende tips voor de verhuurder om gemeenschappelijke kosten correct door te rekenen aan de huurder. Hoeveel mag je aanrekenen als vaste kost? Wie moet wat betalen? Mogen de vaste kosten geïndexeerd worden? Hoe kun je deze afspraken het beste vastleggen.
De voor en nadelen van een patrimoniumvennootschap voor je op een rij. Belastingen, schenkingsrechten, familievermogen, erfenis, aftrekbaarheid, controle, boekhoudkundige verplichtingen … een kort overzicht.
Waar moet je als verhuurder extra rekening mee houden als je een appartement in mede-eigendom verhuurd? Publicatie/ huurcontract/ verzekering/ informatieplicht … opletten met de hervorming van de appartementswet, vanaf 01/01/2019 moet de verhuurder verplicht de jaarlijkse besluiten van de algemene vergadering bezorgen aan de huurder, en is dit niet meer de taak van de syndicus.
Welke huurprijs kan je vragen als eigenaar van een woning? Waar moet je rekening mee houden om deze huurprijs te bepalen, kan je onderhandelen over de huurprijs? En nog vele tips om het meeste uit je investering te halen.
Een nachtmerrie voor elke verhuurder: de huurder betaalt niet tijdig. Wat nu? Tips wanneer je best actie onderneemt bij huurachterstal. Hoe je dat als verhuurder kan doen. Ook belangrijk is voorkomen. Wat kan je doen om je tegen huurverlies te beschermen?
Voor alle huurcontracten die vanaf 2019 in werking zullen treden moet er een ander basisindexcijfer gebruikt worden, dit is niet meer dat van de maand voorafgaand aan de ondertekening van het huurcontract, maar wel het indexcijfer van de maand voordat het huurcontract start.
Verhuurders hebben binnenkort de mogelijkheid om hun huurwaarborg te verhogen tot 3 maanden voor nieuwe contracten. Ook een interessante huurwaarborglening is een optie.